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Decisión de vivienda

Calculadora: mudarse o modificar

Crea una base transparente para dos opciones. Agrega fuera de la matemática la red de apoyo, atención, transporte, impuestos y mantenimiento.

Datos de planeaciónSe actualiza automáticamente
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Usa un rango o cotización desglosada.
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Incluye almacenamiento y accesibilidad temporal.
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Se usa con el porcentaje de costo de venta.
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Supuestos de agente, concesiones, preparación, transferencia y cierre.
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Precio antes de costos de cierre del comprador.
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Supuestos de préstamo, título, depósito, inspección y prepagos.
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Mudanza, bodega, viaje e instalación inmediata.

Resultado estimado

Modificar $73,000 · Mudarse $105,150

Modificar tiene un impacto inicial menor por $32,150 en este modelo.

Cómo interpretar el resultado

  • Un menor costo inicial no significa automáticamente una mejor vivienda a largo plazo.
  • Compara por separado costo mensual, impuestos, seguro, transporte, red de apoyo y modificaciones futuras.

Método transparente

La herramienta aplica esta estructura de planeación:

modificar = proyecto + vivienda temporal; mudarse = venta + compra + mudanza + diferencia de precio

Límites importantes

  • Capital, saldo hipotecario, impuestos, financiamiento, rendimientos, apreciación y cuidados no están modelados.
  • Obtén asesoría financiera, fiscal, inmobiliaria y de accesibilidad para una decisión importante.